Autor: Poder Executivo

A Câmara Municipal de Pouso Alegre, Estado de Minas Gerais, aprova e o Chefe do Poder Executivo sanciona a seguinte Lei:

Art. 1º. Esta lei define o perímetro urbano do Município de Pouso Alegre, com a descrição dos limites geográfico da área urbana e dá outras providências.

Art. 2º. É parte integrante e complementar desta Lei, o Mapa de Zoneamento Urbano, em escala 1:17.500, identificando as divisas que limitam o perímetro urbano, dentro do Município de Pouso Alegre.

Parágrafo Único: O poder Executivo deverá fazer um levantamento delimitando as áreas consideradas sub-centros complementares ao centro principal, conforme art. 27 e seus incisos, da Lei n° 4707/2008 que “Dispõe sobre Plano Diretor do Município de Pouso Alegre, demonstrando os limites e marcos, com seus respectivos memoriais descritivos e mapas complementares, especificando-os como perímetro urbano especial e encaminhará a esta Casa de Leis no prazo de 120 dias, para análise e votação, para que seja parte complementar desta lei.

Art. 3º. O uso e ocupação do solo urbano de Pouso Alegre serão de acordo com as zonas identificadas no Mapa de Zoneamento Urbano, anexo único desta Lei, sendo Zona Mista Central (ZMC), Zona Mista (ZM1 e ZM2), Zona Mista Verticalização (ZMV), Zona Especial de Interesse Social (ZEIS-1, ZEIS-2 e ZEIS-3), Zona de Proteção Ambiental (ZPA-4 e ZPA-5), Zona de Empreendimento de Porte (ZEP), Zona de Expansão Urbana (ZEU), Áreas de Interesse Cultural (AIC CENTRO), Áreas de Interesse Urbanístico (AIU-3) e Área de Interesse Urbanístico Ambiental (AIUA-3).

Art. 4º. Será obrigatória a adoção daquilo que dispõe a presente Lei, nos regulamentos e determinações que envolvam os limites e definições do Perímetro Urbano no Município de Pouso Alegre.

Parágrafo Único: Os casos conflitantes, omissos da referida Lei e do mapa de zoneamento urbano que é parte integrante desta lei, que necessitarem de alteração ou modificações nos marcos e limites poderão ser realizados desde que comprovados a necessidade, visando sanar as lacunas da Lei e conflitos que envolvam os limites e definições do perímetro urbano, em casos específicos,se necessário, deverá realizar visitar in loco.

Art. 5º. Os atos administrativos necessários para o cumprimento desta lei serão fixados através de Decreto, após analise dos órgãos competentes ambientais e do COMDU, respeitando os princípios constitucionais e legais, sendo que ao finalizar o procedimento administrativo, o Poder Executivo deverá encaminhar cópia à Câmara Municipal, no prazo máximo de 10 dias após sua publicação.

Art. 6º. São consideradas pertencentes ao Perímetro Urbano do Município de Pouso Alegre, as áreas dos imóveis de acordo com a seguinte descrição:

Memorial Descritivo dos pontos delimitadores do Zoneamento Urbano do Município de Pouso Alegre - MG

PERÍMETRO URBANO

Ponto X Y

1 410125 7542410

2 410049 7542282

3 409959 7542130

4 409962 7542073

5 409907 7541989

6 409875 7541900

7 409848 7541804

8 409846 7541720

9 409860 7541569

10 409857 7541458

11 409829 7541320

12 409791 7541179

13 409627 7540884

14 409738 7540772

15 409775 7540734

16 409819 7540693

17 409871 7540634

18 409927 7540587

19 410027 7540568

20 410107 7540597

21 410181 7540668

22 410282 7540728

23 410391 7540740

24 410517 7540734

25 410635 7540763

26 410744 7540823

27 410847 7540835

28 410959 7540794

29 411048 7540708

30 411114 7540628

31 411188 7540591

32 411224 7540572

33 411401 7540901

34 411431 7540875

35 411450 7540860

36 411483 7540840

37 411507 7540826

38 411533 7540814

39 411548 7540808

40 411562 7540805

41 411589 7540800

42 411620 7540798

43 411774 7540518

44 411664 7540436

45 411748 7540358

46 411814 7540249

47 412081 7539806

48 412170 7539611

49 412165 7539608

50 411447 7539523

51 411321 7539655

52 411210 7539737

53 411083 7539749

54 411015 7539780

55 410745 7539944

56 410739 7539950

57 410355 7539632

58 410033 7539871

59 410028 7539800

60 410047 7539724

61 410057 7539619

62 410038 7539515

63 410019 7539391

64 410047 7539192

65 410045 7538964

66 410168 7538774

67 410396 7538565

68 410586 7538346

69 410728 7538023

70 410757 7537833

71 410662 7537548

72 410520 7537311

73 410282 7537045

74 410263 7536836

75 410349 7536618

76 410520 7536466

77 410596 7536342

78 410596 7536133

79 410463 7535972

80 410301 7535848

81 410149 7535791

82 410016 7535772

83 409924 7535867

84 409810 7535972

85 409544 7536143

86 409331 7536157

87 409230 7535722

88 409197 7535541

89 409222 7535335

90 409197 7535120

91 409144 7534965

92 409095 7534763

93 409051 7534587

94 409008 7534405

95 408981 7534291

96 408917 7534017

97 408819 7533599

98 408741 7533269

99 408600 7532728

100 408499 7532349

101 408448 7532141

102 408379 7531845

103 408270 7531452

104 408153 7531042

105 407969 7530664

106 407833 7530450

107 407525 7530083

108 407355 7529926

109 407066 7529579

110 406892 7529377

111 406798 7529273

112 406544 7529046

113 406204 7528821

114 406122 7528708

115 406098 7528341

116 406068 7528048

117 406038 7527939

118 405946 7527626

119 405859 7527334

120 404589 7528027

121 404544 7528055

122 404557 7528122

123 404581 7528259

124 404592 7528373

125 404604 7528471

126 404615 7528595

127 404620 7528744

128 404630 7528885

129 404641 7528989

130 404658 7529086

131 404672 7529152

132 404684 7529204

133 404715 7529286

134 404748 7529359

135 404790 7529427

136 404843 7529503

137 404907 7529593

138 404923 7529614

139 404962 7529666

140 405003 7529730

141 405013 7529748

142 405052 7529802

143 405076 7529837

144 405097 7529868

145 405130 7529910

146 405178 7529960

147 405210 7529986

148 405260 7530014

149 405318 7530042

150 405352 7530062

151 405432 7530110

152 405511 7530161

153 405580 7530207

154 405634 7530244

155 405675 7530279

156 405727 7530328

157 405777 7530382

158 405834 7530450

159 405915 7530539

160 405982 7530625

161 406060 7530717

162 406155 7530830

163 406238 7530928

164 406284 7530982

165 406320 7531017

166 406358 7531051

167 406399 7531088

168 406452 7531134

169 406493 7531175

170 406548 7531236

171 406591 7531292

172 406634 7531353

173 406676 7531425

174 406712 7531496

175 406736 7531549

176 406752 7531611

177 406782 7531724

178 406791 7531750

179 406728 7531874

180 406555 7531981

181 406365 7532113

182 406118 7532187

183 405829 7532220

184 405423 7532096

185 405357 7532109

186 405300 7532135

187 405251 7532168

188 405205 7532189

189 405157 7532223

190 405121 7532258

191 405093 7532310

192 405072 7532384

193 405045 7532432

194 404967 7532511

195 404941 7532646

196 404939 7532727

197 404954 7532815

198 404974 7532876

199 405002 7532918

200 405027 7532941

201 404935 7533040

202 404795 7533162

203 404685 7533237

204 404649 7533331

205 404406 7533437

206 404332 7533543

207 404263 7533627

208 404193 7533759

209 404193 7533892

210 404132 7534059

211 404040 7534212

212 403942 7534324

213 403837 7534463

214 403754 7534609

215 403594 7534784

216 403398 7534958

217 403224 7535090

218 403036 7535251

219 402890 7535369

220 402764 7535488

221 402658 7535615

222 402542 7535720

223 402466 7535821

224 402360 7535917

225 402259 7536009

226 402173 7536095

227 402062 7536177

228 401997 7536249

229 401873 7536330

230 401709 7536431

231 401623 7536484

232 401575 7536546

233 401479 7536633

234 401462 7536673

235 401470 7536758

236 401432 7536834

237 401381 7536882

238 401331 7536974

239 401298 7537034

240 401253 7537088

241 401193 7537135

242 401185 7537183

243 401214 7537243

244 401220 7537302

245 401256 7537365

246 401286 7537431

247 401325 7537481

248 401346 7537553

249 401402 7537607

250 401456 7537660

251 401495 7537717

252 401525 7537810

253 401563 7537887

254 401614 7537956

255 401665 7538042

256 401710 7538126

257 401742 7538206

258 401784 7538287

259 401841 7538361

260 401889 7538439

261 401918 7538523

262 401903 7538613

263 401865 7538709

264 401832 7538816

265 401793 7538897

266 401733 7539010

267 401683 7539183

268 401650 7539306

269 401449 7539699

270 401395 7539634

271 401302 7539598

272 401136 7539570

273 400942 7539503

274 400804 7539416

275 400708 7539310

276 400600 7539505

277 400551 7539587

278 400264 7540057

279 400150 7540247

280 400151 7540259

281 400164 7540374

282 400167 7540463

283 400121 7540537

284 400124 7540566

285 400138 7540597

286 400208 7540621

287 400294 7540624

288 400345 7540630

289 400417 7540621

290 400472 7540638

291 400569 7540670

292 400655 7540701

293 400733 7540741

294 400799 7540744

295 400876 7540764

296 400953 7540770

297 401074 7540804

298 401192 7540853

299 401283 7540896

300 401366 7540934

301 401455 7540971

302 401573 7541011

303 401671 7541011

304 401837 7540991

305 401940 7540951

306 402064 7540919

307 402187 7540891

308 402334 7540888

309 402408 7540882

310 402477 7540882

311 402483 7540911

312 402457 7540945

313 402423 7540948

314 402425 7540976

315 402441 7541096

316 402458 7541201

317 402400 7541229

318 402360 7541254

319 402316 7541296

320 402258 7541367

321 402127 7541448

322 402030 7541465

323 401961 7541465

324 401852 7541528

325 401734 7541597

326 401708 7541898

327 401723 7541967

328 401751 7542027

329 401728 7542429

330 401728 7542501

331 401594 7542617

332 401411 7542742

333 401381 7542770

334 401186 7543117

335 401163 7543172

336 401204 7543200

337 401238 7543214

338 401278 7543234

339 401336 7543257

340 401327 7543294

341 401318 7543331

342 401307 7543375

343 401952 7543538

344 402226 7543562

345 402289 7543562

346 402322 7543693

347 402385 7544371

348 402377 7544687

349 402468 7544713

350 402623 7544756

351 402748 7544755

352 407027 7544942

353 407082 7544956

354 407292 7544946

355 407603 7544914

356 407731 7544885

357 407733 7544837

358 407666 7544741

359 407630 7544682

360 407574 7544630

361 407516 7544584

362 407443 7544550

363 407372 7544475

364 407418 7544346

365 407458 7544277

366 407504 7544181

367 407550 7544090

368 407549 7544024

369 407552 7543950

370 407532 7543898

371 407380 7543772

372 407194 7543634

373 406827 7543379

374 406735 7543190

375 406563 7542840

376 406543 7542783

377 406489 7542706

378 406428 7542656

379 406363 7542609

380 406251 7542530

381 406193 7542459

382 406180 7542376

383 406180 7542314

384 406180 7542275

385 406188 7542227

386 406186 7542175

387 406193 7542124

388 406212 7542085

389 406247 7542024

390 406305 7541959

391 406458 7541807

392 406489 7541807

393 406527 7541789

394 406570 7541772

395 406744 7541742

396 406931 7541718

397 406987 7541708

398 407079 7541704

399 407195 7541700

400 407267 7541703

401 407352 7541916

402 407397 7541968

403 407495 7542054

404 407581 7542143

405 407658 7542211

406 407745 7542249

407 407848 7542246

408 407992 7542223

409 408061 7542286

410 408081 7542376

411 408079 7542530

412 408104 7542640

413 408161 7542707

414 408227 7542742

415 408452 7542747

416 408610 7542755

417 408845 7542751

418 408931 7542705

419 408994 7542601

420 409052 7542528

421 409131 7542476

422 409180 7542440

423 409250 7542398

424 409340 7542400

425 409414 7542408

426 409497 7542416

427 409558 7542422

428 409606 7542419

429 409655 7542420

430 409716 7542431

431 409786 7542437

432 409872 7542444

433 409940 7542447

434 410033 7542450

435 410125 7542410

Parágrafo único. As coordenadas dos pontos descritos são referentes aos pontos de vértices dos polígonos dos quais as áreas das zonas são formadas. A delimitação foi realizada por meio de coordenadas UTM (Unidade Transversal de Mercator) e SAD-9 (South American Datum).

Art. 7º. Ficam ampliadas as Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS-3), conforme abaixo especificado, de acordo com o Mapa Anexo, parte integrante da presente Lei:

a) - ZEIS na área adjacente ao Bairro Cidade Vergani;

b) - ZEIS nas áreas adjacentes ao Bairro Jatobá, Loteamento São Paulo, Jacarandá, Monte Carlo, Morumbi, que segue margeando a Avenida Prefeito Olavo Gomes de Oliveira até à Zona de Proteção Ambiental (ZPA-5), ficando resguardada uma faixa de 200m (duzentos) de largura margeando a ZPA-5.

c) - ZEIS na área adjacente ao Bairro São Fernando até à divisa do Perímetro Urbano.

Art. 8º. Revogadas as disposições em contrário, esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE, 19 DE FEVEREIRO DE 2013.

Agnaldo Perugini

PREFEITO MUNICIPAL

Márcio José Faria

CHEFE DE GABINETE